温馨提示

1、交易前请仔细核实商家真实资质,勿信夸张宣传和承诺。如发现非法商家,欢迎广大网民举报,举报电话:4000-999-800。

2、该信息由列表网网友发布,其真实性及合法性由发布人负责,列表网仅引用以供用户参考,详情请阅读列表网免责条款。

3、在签订合同或相关协议之前,任何要求预付定金、汇款等方式均存在风险,谨防上当受骗!

详情描述

想要了解2018房产过户的攻略吗?国家的政策在不断更进,房产过户在2018年也有相关的新政策。房子过户是一个繁杂的过程,如果我们不了解政策没有攻略,不仅会影响我们后期对房子的使用,在办理手续的过程中也不不会很顺利。来房证通小编给你有关2018房产过户的新攻略?


目前2018房屋过户有三种形式:赠与、继承、买卖。


继承:费用少但手续复杂。


继承这一形式的过户手续较为复杂,继承就是意味着不需要支付房屋本身所存在的价值而获得这所房产。但在2018较新的房产过户政策中有指出,子女以继承这一方式获得父母的房屋,不需交付契税,只需支付公证和工本费。办理继承只能等到父母去世后,并且符合遗嘱或法律继承。


赠与:费用相对与其他两种形式费用较高


赠与房产不像遗产继承,它须缴纳契税3%,并且赠与双方还需各自缴纳万分之五的印花税和总共1%的税。房屋赠与进行再次交易会再次收取各种税费。


买卖:它的费用是较为合理,所承担的风险也是较低


父母可以通过买卖这一形式作为房产的转移,家人之间无需房贷,只需缴纳税费,2018契税新规后,契税所需的费用远远低于赠与,并且再次出售的影响也十分小。


房证通提醒大家房产过户还是咨询专业人士,以避免在房屋处置中引起的不必要的麻烦。也可以咨询房证通,因为我们也是房屋方面的专家哦,在南昌做房产有20多年的历史哦,后期小编也会不断地更新关于房屋方面的知识,有相关问题也可以关注房证通的哦,内小编也可以免费帮你发布信息。

10-2000个字,不能填写邮箱等联系方式或特殊符号