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详情描述

根据《人力资源社会保障部办公厅关于2022年度专业技术人员考试计划及有关事项的通知》,2022年考试时间安排:

房地产经纪人、房地产经纪人协理

上半年 5月28日、 29日

下半年 10月29日、30日


1.问:考房地产经纪专业人员证书有什么用?

答:

(1)持有房地产经纪专业人员证书,就具有签署房地产经纪服务合同的资格;

(2)房地产经纪专业人员证书是办理房地产经纪机构及分支机构备案的要求;

(3)房地产经纪人证书可聘任为经济师,享受以人才引进方式落户或为居住证积分加分的待遇。

(4)证书取得当年可享受个人所得税专项附加扣除3600元。


2.问:2022年考试是什么时候开始考试报名?

答:考试报名一般在考前2个月左右开始。上半年考试报名预计在3月下旬开始,下半年考试报名预计在7月下旬开始。具体时间还待考试组织部门发布。


3.问:2022年上半年考试有哪些城市可以报名?

答:2022年上半年可以报名考试的城市需要等3月份考试通知发布;参考2021年上半年举行考试试点城市共17个,分别为:北京、天津、上海、重庆、大连、深圳、石家庄、唐山、秦皇岛、沈阳、南京、杭州、合肥、济南、郑州、武汉和长沙。


4.问:如何进行考试报名?

答:考试报名采用网上填写报名信息,上传报名材料,考试主管部门资格审核,审核通过后,进行网上交考试费,报名全流程通过网上完成。


5.问:报考准备材料需要什么?

答:

电子版一寸白底免冠证件照;

学历证明(学信网-在线验证-电子注册备案表);

从业证明,内容全部机打,不能手写;

身份证正/反面照片;

公司营业执照照片。


6.问:考试报名需要什么要求?

答:

(1)房地产经纪人协理:具备中职(高)及以上学历。

(2)房地产经纪人:应符合下列要求之一:

通过考试取得全国房地产经纪人协理证书后,从事房地产经纪业务工作满6年;

取得大专学历,工作满6年,其中从事房地产经纪业务工作满3年;

取得大学本科学历,工作满4年,其中从事房地产经纪业务工作满2年;

取得双学士学位或研究生班毕业,工作满3年,其中从事房地产经纪业务工作满1年;

取得硕士学历(学位),工作满2年,其中从事房地产经纪业务工作满1年;取得博士学历(学位)。

注意:成考,远程教育,自考拿到的学历且学信网可查学历即可报考房地产经纪人证。


7.问: 考试费标准及交纳?

答:考试费为每科次90元。报名人员在报名时通过考试服务平台交纳考试费,考试交费截止后,因报名人员自身原因无法参加考试的,考试费不予退还。


8.问:房地产经纪人考试是否有免试科目?若有,其要求是什么?

答:有。其具体规定是:

通过全国统一考试,取得房地产估价师资格证书的人员;

通过全国统一考试,取得经济专业技术资格“房地产经济”专业中级资格证书的人员;

按照国家统一规定评聘高级经济师职务的人员。

免试房地产经纪人《房地产交易制度政策》1个科目,只参加《房地产经纪职业导论》《房地产经纪专业基础》和《房地产经纪业务操作》3个科目的考试。


9.问:考试科目和考试时长是如何规定的?

答:房地产经纪人考试4个科目:《房地产交易制度政策》《房地产经纪职业导论》《房地产经纪专业基础》和《房地产经纪业务操作》。每科目考试时间均为2.5小时,分2天进行。

房地产经纪人协理考试2个科目:《房地产经纪综合能力》《房地产经纪操作实务》。每科目考试时间均为1.5小时,1天进行。


10.问:考试方式是什么?

答:所有的考试科目均采用闭卷、计算机化考试(简称机考),即在计算机终端取试题、作答并提交答题结果。


11.问:考试合格标准多少?

答:房地产经纪人各科目的合格标准为90分(满分150分),房地产经纪人协理考试各科目的合格标准为72分(满分120分)。


12.问:考试成绩发布与证书领取?

答:考试成绩在考试结束后2个月内发。届时,报考人员可登录考试服务平台查询自己的考试成绩、打印成绩单。


13、问:考试未通过的科目是否可以补考?

答:房地产经纪人考试是在连续四年内通过四个科目可以取得证书,如果有没合格的科目,可以在连续四年之内补考合格就可以取得证书,房地产经纪人协理是在连续两年内通过两个科目可以取得证书,可以在第二年补考合格可以取得证书。补考时需要重新考试报名,资格审核,交考试费。


14、问:证书考出来之后,是否还有年审或有效期?

答:考试通过后取得证书,是没有有效期和年审的。但是执业时需要办理证书登记,取得登记证书,登记证书有效期为三年,在有效期到来之前需要完成继续教育才能办理延续登记。根据《房地产经纪专业人员继续教育办法》规定,房地产经纪专业人员参加继续教育的时间,每年累计不少于60学时。继续教育可以通过参加学会组织的网络课程或参加年会等多种方式完成。


15. 问:如何备考?

答:首先要熟悉课程内容,可以用考试教材和携成网校精讲课程完成;其次需要进行大量的题目练习,掌握考试内容,熟悉答题思路,可以通过携成网校章节强化练习及模拟试卷完成;需要在考前进行考试重点总结,有侧重点的突击复习,可以参加携成网校的考前直播课程。

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